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ROYAL YARD
——路劲·御合院——
叠拼485万起，院享宇宙
合院665万起，谨奉48席
亦庄新墅区，新国风院墅
近日，大兴「路劲·御合院」表情推出了10套特价房源，主要为叠拼和合院户型。
上叠全款特价550万-600万，中叠全款特价450万，下叠全款特价550万-600万，合院总价650万出面。
叠拼家具分散在表情标2-22号楼，地下两层，地上4层，1-3层层高3.1米，4层层高3米。
其中负一、负二与地上一层为下叠，负一和地上二层为上叠，地上三层与四层为上叠。底下，和小易一谈望望户型图吧~
01 下叠
下叠户型分为两种，一种是地下两层+地上一层，另一种则是地下一层+地上一层。
地上一层约128㎡，三室两厅两卫，户型高洁，南北通透，保证了采光和透风。餐客厨一体化想象增大了空间的愚弄率，动线合理，收尾了动静分区。
卫生间作念到了干湿折柳，同期配有电梯和80㎡-140㎡的花坛。
地下二层80㎡，考虑为志趣宇宙区，不错确立家庭影院、游戏区和健身区等。
地下一层95㎡，考虑为会客或文娱层，配备采光井，光辉实足。
02中叠
中叠为地上二层+地下一层，地上二层130㎡，三室两厅两卫，设有书斋。布局高洁，南北通透。和下叠一样，皆是客餐厨一体的想象，使得合座空间更宽广。卫生间干湿折柳。
此外，还赞成了8㎡的露台、30㎡的花坛和私东谈主电梯。
地下一层40㎡，有电梯不错直达，不异考虑为志趣宇宙区，不错用作健身、文娱等功能空间，也不错算作亲子行动的面孔。
03 上叠
上叠户型为地上三、四层，共160㎡，四室两厅两卫，一层有私东谈主电梯能直达三层，还配有5㎡入户花坛。
地上三层设有三室两厅一卫，户型高洁，南北通透，保证了采光和透风。不异也摄取了餐客厨一体和卫生间干湿折柳的想象。此外，在客厅和主卧还带有双飘窗。
地上四层主若是主卧套层空间，设有多入式衣帽间和卫生间。此外，还有赞成的南北双露台，南向露台38㎡，北向露台18㎡，保证了居住的舒戒指和好意思不雅度。
04 合院
合院户型共5层，总面积约262㎡，一层层高3.4米，2-3层层高3.1米，赞成50㎡-90㎡花坛小院、二三层南向双露台和私家电梯。
一层约70㎡，分为客厅、餐厅、厨房和卫生间，功能分区明确，布局合理。二层约60㎡，两室分设，保证了居住的巧妙性和寥寂性，卫生间想象干湿折柳。三层约30㎡，考虑为主卧套层，独享15㎡南向大露台。
合院负二层约30㎡，考虑为车库。负二层70㎡，考虑为稳定文娱区。
据悉，路劲御合院表情还有洋房户型，容积率1.05。展望交房时分为2022年9月30日，当今恰是期房转现房的景况。
表情位于大兴的亦庄经济拓荒区采育板块，紧邻亦庄新城中枢，是亦庄中枢区。距离副中心和新机场约25公里，距京沪高速进出口4公里。
邻近谈路交通呈“两横四纵”款式。离行将通畅的S6号线城铁3公里，南800米处又是采育公交站。
配套相对熟习。隔邻有大润发购物广场、王府井首帆海外超市、润福临购物中心、华联购物中心、山姆会员店等生意配套。
医疗配套方面，隔邻有采育社区卫生奇迹中心绿康源病院、亦庄同仁病院等。
此外，表情隔邻还有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中海外部，采育中学等学校。
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